Bricolage

Rénover ses combles

Written by backtotrend

Vous souhaitez augmenter la surface de votre habitation sans déménager ? C’est possible… à condition de disposer de combles inutilisés. Ici, on vous explique les points essentiels de l’aménagement des combles.

Réfléchir avant d’agir

Avant de vous lancer dans de grands travaux, prenez en compte les contraintes de coût et de temps : Disposez-vous des fonds nécessaires ? Êtes vous éligible aux crédits d’impôt? Avez-vous le temps? Pourrez vous mener vous-même les travaux ou bien connaissez-vous des professionnels pour le faire ?

Des travaux dans une maison ne sont jamais anodins : ils engagent toute la famille pour des périodes parfois longues. N’hésitez pas à vérifier que vous disposez de l’outillage nécessaire.

Penser l’espace

Pièce en plus ? Agrandissement d’un espace existant ? Envisagez les possibilités qui s’offrent à vous en fonction de vos envies et, surtout, de la configuration de vos combles. Mesurez la surface exploitable et déterminez ses potentielles utilisations. Si une hauteur sous plafond d’1m80 ou plus permet de créer des espaces de vie, en dessous de cette limite, il vous sera difficile de faire de vos combles une surface habitable. Il faut également vérifier que les combles sont bien de niveau, avec un laser rotatif, fait spécialement pour cela.

Le champ des possibles délimité, déterminez ce que vous allez faire de cet espace. Bureau ? Chambre des enfants ? Suite parentale ? Salle de bains ? Prenez en considération les contraintes techniques (alimentation électrique, arrivée d’eau) : elles déterminent une partie du budget. Ayez une vision globale et à long terme de votre projet.

Créer un accès

Une pièce en plus c’est bien, encore faut-il pouvoir y parvenir. L’accès aux combles se fait, en règle générale, à l’endroit le plus haut sous plafond. Si la surface est importante, il est implanté au centre, afin de desservir les différentes pièces.

Escalier droit ou en colimaçon ? Tout dépend de l’aménagement de la pièce inférieure et de vos goûts en la matière. Pour des espaces réduits à accès limité (chambre, bureau) et à condition d’avoir des articulations fonctionnelles, vous pouvez opter pour une échelle de meunier. Gain de place et intimité garantis !

Isoler

C’est sous les toits que la déperdition de la chaleur est la plus importante. Isoler est donc une étape prépondérante de l’aménagement des combles. L’isolation par l’extérieur est préconisée dans le cadre d’une rénovation complète de la toiture.

Plus simple à mettre en œuvre, l’isolation par l’intérieur permet de se lancer dans les travaux et de réaliser des économies substantielles. D’origine minérale, végétale ou animale, synthétiques ou réfléchissants, choisissez votre isolant en fonction de son usage et de sa résistante thermique. Soignez particulièrement la pose et assurez la qualité de l’air en installant un ventilateur, afin d’évacuer humidité et condensation.

Éclairer

Pas de pièce de vie sans lumière naturelle : cédez lui le passage ! Placez les fenêtres le plus haut possible afin d’intensifier l’éclairage et préférez les séparations légères ou transparentes pour ne pas cloisonner l’espace. Une fenêtre pvc a toujours un rendu plus moderne, c’est donc à réfléchir. Favorisez la diffusion et la répartition de la lumière pour donner de la hauteur à la pièce. La surface vitrée doit correspondre à 15% de la surface habitable (plus d’1,80m sous plafond).

Préférez plusieurs ouvertures à une seule et variez l’orientation des fenêtres : la pièce sera tempérée, lumineuse toute la journée et vous pourrez l’aérer. Lucarnes ou fenêtres de toit, créez des ouvrants adaptés aux normes en vigueur dans votre commune.

Raccorder

Électricité, chauffage, eau : reliez les réseaux principaux à ce nouvel espace de la maison. Raccordez le tableau électrique principal de la maison à un tableau de répartition afin d’assurer la distribution de l’électricité. Pour faciliter l’évacuation des eaux, installez les pièces d’eau les unes au dessus des autres. N’hésitez pas à installer une calybox 2020, qui vous permettra de contrôler tous vos volets d’une seule télécommande : pratique !

Aménager

Il ne vous reste « plus qu’à » aménager les combles à votre goût. Gardez à l’esprit que, dans ce type de surface, l’optimisation reste le maître mot : une fois l’espace dégagé, pas question d’en perdre une miette. Ceci étant dit, des revêtements de sol aux peintures, du choix des meubles à la décoration : comblez toutes vos attentes !

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